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65 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 1'700
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'700
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 1'250
Nebenkosten
CHF 450
Preisentwicklung
12.04.2026
CHF 1'700
10.02.2026
CHF 1'800
Beschreibung
AFFITTASI UFFICIO DI 65 MQ CON AMPIE VETRINE A LORETO
In zona Loreto a Lugano, in posizione strategica con ottimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto uno spazio commerciale luminoso e ben visibile, ideale per attività amministrative, studi professionali o uffici.
Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un servizio.
Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria.
\- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione);
\- Ottima visibilità su strada;
\- Spazi versatili e facilmente arredabili;
\- Ideale per ufficio o attività amministrative o spazio creativo: danza, atelier.
Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia).
Spese: 300 CHF/mese;
Totale: 1'550 CHF/mese.
Caparra: 3 mesi (4'650 CHF);
Contratto minimo: 1 anno.
Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese
JS/17114
Il locale si sviluppa su 65 mq lordi, suddivisi in due ampi ambienti di circa 30 mq ciascuno, oltre a un servizio.
Le grandi vetrine alte 3 metri garantiscono eccellente visibilità e rappresentano uno spazio perfetto per esposizione prodotti, insegne o comunicazione pubblicitaria.
\- Zona servita e facilmente raggiungibile (10 minuti a piedi dalla stazione);
\- Ottima visibilità su strada;
\- Spazi versatili e facilmente arredabili;
\- Ideale per ufficio o attività amministrative o spazio creativo: danza, atelier.
Nota: Il bagno non è accessibile a persone in sedia a rotelle; il locale non è quindi idoneo ad attività che richiedono requisiti sanitari specifici (es. studi medici o fisioterapia).
Spese: 300 CHF/mese;
Totale: 1'550 CHF/mese.
Caparra: 3 mesi (4'650 CHF);
Contratto minimo: 1 anno.
Un posteggio in autorimessa disponibile a 150 CHF/mese
JS/17114
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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