Gewerbeobjekt

Proponiamo in affitto locale commerciale moderno Minergie di 160 mq a Massagno in posizione strategica
Comodamente raggiungibile con i mezzi e in vicinanza al nodo autostradale di Lugano Nord.
Il locale è situato allinterno di un edificio moderno di recente costruzione certificato Minergie, dispone di un ampio locale open space di 160 mq, ideale per studi professionali, showroom, attività di servizi o uffici di rappresentanza.

Gli spazi, luminosi e versatili, sono così suddivisi:
elegante area reception;
ampia sala open space facilmente modulabile;
locale deposito;
servizi WC;
bagno per disabili, conforme alle normative vigenti.

Limmobile è dotato di impianti di ultima generazione, con riscaldamento tramite termopompa aria/acqua e pannelli solari sul tetto, garanzia di efficienza energetica e costi di gestione contenuti.
Le finestre in PVC/alluminio con tripli vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, creando un ambiente di lavoro confortevole tutto lanno.

Completano lofferta:
posti auto in autorimessa, affittabili separatamente, ciascuno con presa elettrica privata per la ricarica di veicoli elettrici;
cantine disponibili, dotate di presa elettrica collegata al contatore;

Una soluzione moderna, sostenibile e rappresentativa, pronta ad accogliere la tua attività.

Condizioni:
Pigione mensile: CHF 2200.
Acconto spese: CHF 200.
Posto auto: CHF 150. cadauno

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
Real Estate Advisor
078 687 80 97
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