2.5 Zimmer, 60 m², 2. Stock

In einem frisch sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus in Aristau (Althäusern bei Muri AG) steht diese 2.5-Zimmer Loft-Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung.

• Wohnfläche: 60.1 m2
• Grosse, moderne Küche mit Elektrogeräten: Glaskeramik-Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
• Modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Badmöbeln.
• Waschmaschine mit Trockner (Kombigerät)
• Fussbodenheizung
• Bodenbelag: Bodenplatten-Feinsteinzeug
• TV und Internet
• Kellerraum
• Veloraum
• Aussenparkplätze verfügbar
• Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar
• Besucherparkplatz vorhanden

Nettomiete: CHF 1'220.- pro Monat
Nebenkosten: CHF 160.- pro Monat
Bruttomiete: CHF 1'380.- pro Monat

Mietkaution: CHF 2'800

Aussen- Pp: CHF 60.- pro Monat
Tiefgarage: CHF 120.- pro Monat

Weitere Informationen:

• Bezugsbereit: ab sofort
• Haustiere: Bis zu zwei Katzen erlaubt, aber Hunde nicht erlaubt
• Besichtigungen nach Vereinbarung

Lage:

• Bushaltestelle direkt vor dem Haus
• Mit dem Postauto sind Muri Bahnhof (9 Min.) sowie Zürich Triemli (45 Min.) ohne Umsteigen erreichbar
• Bahnhof, Post und Einkaufsmöglichkeiten in Muri, ca. 3 Kilometer entfernt
• Die Lage bietet gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz
• Gute Anbindung an die Autobahn: Der nächste Autobahnanschluss liegt 6.1 Kilometer (Affoltern am Albis) entfernt
• Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz
• Naherholungsgebiete liegen in der Nähe: Wald, Fluss..

Gemeinde:

5628 Aristau liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau.

Einwohner: 1’603 (31. Dez. 2024)
Steuerbelastung: 104 % (2026)

Für Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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