4.5 Zimmer, 125 m²

Der historische Charme trifft auf moderne Eleganz - Traumhaus im Herzen von Ollon

Willkommen in einem einzigartigen Haus, das Geschichte atmet und modernen Komfort bietet! Dieses charmante Haus aus dem Jahr **1758** wurde komplett renoviert: neue Elektrik, perfekte Isolierung, neues Dach und seit 2015 sorgt eine **Wärmepumpe** für angenehme Wärme. Hier vereinen sich **sichtbare Balken** und historische Strukturen mit dem Komfort modernen Wohnens - ein Ort, der Charakter und Komfort auf unvergleichliche Weise verbindet.

**Vorteile:**



* **Historischer Charme und moderner Komfort** - komplett renoviert mit neuer Elektrik, Isolierung, Dach und Wärmepumpe.
* **Großer Dachboden mit Entwicklungspotenzial** - ideal für ein Atelier, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen offenen Wohnbereich.
* **Helle und offene Wohnbereiche** - Küche und Esszimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Feuerstelle.
* **Mehrere Badezimmer** - komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.
* **Ideale Lage im alten Ortszentrum von Ollon** - mit freier Sicht auf das Rhonetal.
* **Mehrere Kellerräume** - perfekt als Freizeitraum, Bastelwerkstatt oder Holzlager.
* **Sonnige Terrasse und Balkon** - für entspannte Momente mit Panoramablick.
* **Viel Platz für die ganze Familie** - mehrere Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, die Intimität und Komfort bieten.



**Der historische Charme trifft auf moderne Ausstattung**


* - komplett renoviert mit neuer Elektrik, Isolierung, Dach und Wärmepumpe.
* **Enormer Dachboden mit Entwicklungspotenzial** - ideal für ein Atelier, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen offenen Wohnbereich.


**Die offenen und hellen Wohnbereiche - Küche und Esszimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Feuerstelle. Mehrere Badezimmer - komfortabel ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Ideale Lage im alten Ortszentrum von Ollon - mit freier Sicht auf das Rhonetal. Mehrere Kellerräume - flexibel nutzbar als Freizeitraum, Bastelwerkstatt oder Holzlager. Sonnige Terrasse und Balkon - für entspannte Momente mit Panoramablick. Viel Platz für die ganze Familie - insgesamt mehrere Schlafzimmer auf verschiedenen Ebenen, die Intimität und Komfort bieten.**

**Ort & Aussicht:
Das Haus liegt im alten Ortszentrum von Ollon und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal. Die Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend taucht die Räume in ein warmes und einladendes Licht.**
**Raumverteilung & Highlights:**


* **Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, der Zugang zum großen Dachboden bietet, der optional ausgebaut oder offen gestaltet werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine moderne offene Küche, die auf ein helles Esszimmer mit einer gemütlichen Feuerstelle führt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das erste Schlafzimmer.**
* **Untergeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - perfekt, um die malerische Aussicht zu genießen - sowie ein Badezimmer von 8 m² mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.**
* **Untergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer (17 m² und 10 m²), die durch eine Verbindungstür zugänglich sind.*

**Zusätzliche Räume & Nutzungspossibilitäten:**


* **Werkstatt für kreative Projekte*

**Drei Kellerräume: zwei große Kellerräume à 25 m² und ein weiterer...**