2.5 Zimmer, 72 m², 2. Stock

Im modernsten Ort im Raum Olten-Gäu haben wir 4 Mehrfamilienhäuser mit total 44 günstigen und möblierten 2.5-Zimmerwohnungen erstellt.

Hier werden nun folgende Wohnungen frei:

B37 (2. OG)

**Die Heiz- und Nebenkosten (akonto) betragen Fr. 180.-/Monat und kommen zur Nettomiete hinzu.**

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

**Haustiere sind ausnahmslos untersagt.**

Die Wohnung wurde für Fr. 6'500.- hochwertig und modern möbliert. Die Möblierung besteht aus:

WOHN-/ESSZIMMER:

- 1 Panansonic-Flachbildschirm 49 Zoll (123 cm, 4K, LED)

- 1 Esstisch

- 4 Stühle

- 1 Sofa

- 2 Salontische

- Deckenlampen

SCHLAFZIMMER:

- 1 Doppelbett 180x200 cm

- 2 Lattenroste

- 1 grosser Einbauschrank

- Deckenlampe

Ausbaustandard:

- offene und moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Glaskeramikherd (Induktion) - Keramik-Bodenplatten in der ganzen Wohnung - Bodenheizung mit elektrischer Einzelraumregulierung - Grosse Schiebefenster im Wohnzimmer - eingebauter Garderobenschrank - Grosser Gartensitzplatz (18 m2) bzw. Balkon (13 m2) - Lift

- Eigene Waschmaschine und Tumbler

- Eigenes Kellerabteil

Parkplätze können dazu gemietet werden:

- Tiefgarage: **CHF 130.-/Monat**

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomietzinse. Beide Varianten werden akzeptiert: Versicherungs- und Bankenlösung.

Ein Grundrissplan und das Formular für Mietinteressenten ist als pdf beigefügt.

Die Gemeinde Hägendorf hat sehr viel zu bieten:

- 2 Kindergärten

- Primarschule

- Kreisschule

- Musikschule

- 2 Kinderkrippen

- Sehr gut ausgebaute Infrastruktur (auf modernstem Stand)

- Eigener Bahnanschluss

- alle 15 Min. ÖV-Anbindung

(die Wohnungen sind nur 5 Gehminuten entfernt von Bahnhof, Bushaltestelle und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten)

- Verkehrstechnisch optimal gelegen (Autobahnknotenpunkt)

- Riesiges Naherholungsgebiet (Tüfelsschlucht usw.)

- Grosser Dorfplatz mit Begegnungszone und eigenem Dorfcafé

- Diverse Restaurants und Bars von "Gourmet" bis "Gutbürgerlich"

- Apotheke, Bäcker, Metzger, Denner, Coop, Lidl

- Coiffeure, Brillengeschäft, Nagelstudio, Seniorenzentrum u.v.m.

- 3 Kirchen im Dorf

- Sport- und Kulturzentrum (3-fach-Halle)

- 50 Dorfvereine (Sport und Kulturelles)

- Fairer Steuersatz

- 5000 Einwohner

- 2500 Arbeitsplätze im Ort