5.5 Zimmer, 166 m²

**Befristete Vermietung bis Ende Februar 2027 infolge geplanter Neuüberbauung**

Das freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage im Stadtkreis Seen am Rande von Winterthur. Das Einfamilienhausquartier ist naturnah, familienfreundlich, verkehrsberuhigt (30er Zone) und optimal erschlossen (Einkauf, ÖV und Autobahnanschluss). Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein durchdachtes Raumkonzept verbindet Ästhetik und Funktionalität und wird durch einen grosszügigen Umschwung mit altem Baumbestand ergänzt ideal für Freizeit, Erholung und individuelle Hobbys.

Über eine private Zufahrt erreichen Sie die Liegenschaft, die mit zwei Garagenplätzen im Haus sowie zusätzlichen Autoabstellmöglichkeiten ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Die moderne Küche mit allen gängigen Geräten sowie der grosszügige, offene Wohnbereich mit Cheminée schaffen den perfekten Rahmen für komfortables Wohnen und geselliges Beisammensein. Zudem verfügt das Haus über zwei Nasszellen sowie eine separate Waschküche.

**Mobilität & Verkehrsanbindung:**
Die Stadt Winterthur erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, mit der S-Bahn (der Bahnhof Winterthur-Seen ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt) gelangen Sie in etwa 8 Minuten direkt zum Hauptbahnhof Winterthur.

**Unterhalt und Nebenkosten:**
Die Mieter sind für den Unterhalt des Gartens sowie des Hauses selbst verantwortlich. Sämtliche Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft. Die Liegenschaft wird im aktuellen Zustand vermietet; es werden keine Renovationsarbeiten seitens des Vermieters vorgenommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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