5.5 Zimmer, 100 m², 2. Stock

**Zentral wohnen, individuell gestalten - 5.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Biberist**
Helle, geräumige Wohnung an zentraler Lage in Biberist. Vier flexibel nutzbare Zimmer und ein offener Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - ideal, um Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

* 100 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer
* Offener Eingangsbereich mit grossem Einbauschrank bietet Ihnen viel Stauraum
* Offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 8 m² Balkon - ideal, um die Morgensonne in vollen Zügen zu geniessen
* Praktische Küche mit viel Stauraum
* Vier helle, vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC
* Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Preis inbegriffen
* Eigenes Kellerabteil sowie drei separate Schranktüren für zusätzlichen Stauraum
* Gemeinschaftlicher Veloraum zur Mitbenutzung
* Gepflegter Wohnblock mit Lift (Zugang jeweils zu den Zwischenetagen)
* Erneuerungsfonds der Wohnung inkl. Einstellhalle sowie des gesamten Wohnhauses inkl. Einstellhalle finden Sie auf Seite 8

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**Mikrolage**
Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral: Im Umkreis von rund 900 Meter von Ihrer neuen Eigentumswohnung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner sowie Spar Supermarkt.

Vom Kindergarten bis zur Oberstufe, können sämtliche Klassen in der Gemeinde Biberist besucht werden. Die entsprechenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 210 Meter von der Wohnung entfernt.

Auch für das Freizeitvergnügen ist gesorgt: Ob auf den zahlreichen Wander- und Bikewegen, bei einem Sprung ins kühle Nass der Emme oder einem Spaziergang durch das Dorf.