81 m², EG

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit **81,2 m²**an zentrumsnaher Lage in Luzern befindet sich im **Erdgeschoss** und eignet sich somit ideal für die **gewerbliche Nutzung** als Büro, Einzelhandels- sowie Dienstleistungsfläche oder als Schulungsräumlichkeit sowie als Showroom. Die Gewerbefläche steht **ab 1. April 2026** zur Verfügung.

Highlights:

* **Zentrumsnahe Lage:** Hervorragende Erreichbarkeit im Herzen von Luzern (nahe Kasernenplatz).
* **Optimale Verkehrsanbindung:** Nur wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss A2 (Luzern-Zentrum) sowie beste ÖV-Verbindungen (2. Gehminuten)
* **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:** Ideal geeignet als Büro, Atelier oder für stilles Gewerbe.
* **Moderne Infrastruktur:** Helle Räumlichkeiten mit zeitgemässem Ausbaustandard und flexibler Grundrissgestaltung.
* **Attraktives Umfeld:** Urbanes und dynamisches Quartier mit vielfältigen Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
* **Kleine Terrasse** zur ausschliesslichen Benutzung
* **Parkierung:** Einstellhallenplätze oder Aussenparkplätze können nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.

Hinweis:

Die Räumlichkeiten verfügen aktuell über eine hochwertige Unterteilung des Vormieters, welche eine strukturierte Arbeitsatmosphäre schafft. Diese Raumaufteilung kann auf Wunsch übernommen werden, was Ihnen einen kosteneffizienten und zeitnahen Einzug ermöglicht.