Haus
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'500'000
1315 La Sarraz
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Online seit einer Woche
Eckdaten
Online seit einer Woche
Objektart
Haus
Zimmer
nicht verfügbar
Anzahl Geschosse
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
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CHF 1'500'000
Exklusiv auf Comparis:
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Ausstattung
Other
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Beschreibung
Gebäude mit Rendite
Das Gebäude, das im letzten Jahrhundert erbaut wurde, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich im Herzen von Sarraz.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es den Bewohnern des Gebäudes, alle Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. (SBB-Bahnhof, Busse, Geschäfte, Restaurants, Museen, Kino, Verwaltung, Ärzte, Banken, Postamt, Schulen usw.)
Aufgrund seiner dominanten Lage genießt das Gebäude hervorragenden Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf die Ebene und die Alpen.
Das Gebäude besteht aus:
1 Spielhalle, 3 Wohnungen, 1 Schlafzimmerbüro, 1 Abstellraum und 3 Garagenboxen.
Mieteinnahmen erzielen eine Bruttorendite von 4,94 % und eine Nettorendite von 4,11 %.
Im Rahmen der Renovierungsarbeiten an den Gemeinschaftsbereichen könnte ein erhebliches Potenzial zur Einnahmesteigerung erzielt werden. Wenn Mieter natürlich ausziehen, wird die Durchführung von Renovierungsarbeiten es auch ermöglichen, die Mieten im Rahmen der vom LPPPL festgelegten Bedingungen an den Markt anzupassen.
Wenn Sie interessiert sind, stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu dieser Möglichkeit zu geben.
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
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