112 m², EG

**Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kloten**

**Suchen Sie nach der perfekten Gewerbefläche für Ihr Unternehmen?**

**Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit im Zentrum von**

**Kloten nähe Zürich Flughafen präsentieren zu können:**

* **Bezug ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung**
* **Grösse: 112 m2**
* **Letzte Renovation: 2014**
* **Ausbaustandard: Ausgebaut**
* **Aktueller Mieter: CSS Versicherung**
* **Lage: An der Ecke seitig Tiefgarage*

**Informationen zum Ausbaustandard:**

* **Teppich**
* **Radiatoren**
* **Sonnenstoren elektrisch**
* **Runtergehängte Akustik-Decke mit Beleuchtung**
* **Klimaanlage**
* **Aktuell Gasheizung (Grundwasser WP in Planung)**
* **Minergie Standard zertifiziert*

**Raumaufteilung:**

* **Empfangsbereich**
* **Zwei sep. Räume (Sitzungs, Besprechungsräume)**
* **Grossraumbüro**
* **Teeküche, 2 WC's, Serverraum*

Diese erstklassige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer grosszügigen Grösse von 112m² haben Sie genügend Raum, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Die strategische Lage im Zentrum von Kloten macht diese Fläche besonders attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit, einer Kundenfrequenz, viele Parkmöglichkeiten und top Anbindung ans öffentlichen Verkehrsnetz.

Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns.

Fabienne Kümmerli, fabienne.kuemmerli@specogna-immobilien.ch