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867 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
auf Anfrage
4522 Rüttenen
Addresse kopiert
Online seit 5 Tagen
Eckdaten
Online seit 5 Tagen
Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
867 m²
Beschreibung
Bauland mit Altbau
Die Gemeinde Rüttenen liegt nördlich von Solothurn und reicht bis auf die Jurahöhen.
Fast vollständig von Wald umgeben und mit dem Kraftort Einsiedelei, bietet sie viele Möglichkeiten zur Entspannung vor der Haustüre. Mehrere Ortsvereine haben Angebote für Sport und Geselligkeit. Grosse Einkaufzentren und weiterführende Bildungsstätten finden sich in den Nachbarorten Langendorf und Solothurn. Mehrere Autobahnanschlüsse sind in 12 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaften Nr. 370 + 529 befinden sich an ruhiger Lage, zum Ortskern angrenzend. Zu Fuss sind in wenigen Minuten der ÖV, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und kann als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz zu schaffen für einen würdigen Neubau . Der kleine Gewölbekeller und das geringe Volumen ohne heiklen Baustoffe werden nicht allzu hohe Kosten verursachen.
Voraussichtlich noch im Herbst 2026 sollte die Bauvorschrift eine Änderung erfahren, wobei eine Reduktion der Baulinie auf 3 Meter eine höhere Flexibilität in der Gestaltung eines Neubaus bieten wird.
Fast vollständig von Wald umgeben und mit dem Kraftort Einsiedelei, bietet sie viele Möglichkeiten zur Entspannung vor der Haustüre. Mehrere Ortsvereine haben Angebote für Sport und Geselligkeit. Grosse Einkaufzentren und weiterführende Bildungsstätten finden sich in den Nachbarorten Langendorf und Solothurn. Mehrere Autobahnanschlüsse sind in 12 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaften Nr. 370 + 529 befinden sich an ruhiger Lage, zum Ortskern angrenzend. Zu Fuss sind in wenigen Minuten der ÖV, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.
Das Haus entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und kann als Abrissobjekt betrachtet werden, um Platz zu schaffen für einen würdigen Neubau . Der kleine Gewölbekeller und das geringe Volumen ohne heiklen Baustoffe werden nicht allzu hohe Kosten verursachen.
Voraussichtlich noch im Herbst 2026 sollte die Bauvorschrift eine Änderung erfahren, wobei eine Reduktion der Baulinie auf 3 Meter eine höhere Flexibilität in der Gestaltung eines Neubaus bieten wird.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Als Favorit gespeichert
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In Suchresultaten angezeigt
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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