6 Zimmer, 120 m², EG

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un bien d'investissement : centre de soins polyvalent de 6 pièces, idéalement située à Vétroz (VS).

Ce cabinet médical, construit en 2018, est implanté sur une parcelle stratégiquement située le long d'un axe principal de Vétroz et bénéficie de 10 places de parc.
Il est actuellement loué à un physiothérapeute. Il est en vente avec le bail en cours.

La conception a été spécifiquement pensée pour une activité médicale. Le centre comprend deux salles de consultation, une salle d'examens, un laboratoire, ainsi qu'un espace cuisine, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite et une grande pièce centrale faisant office de réception.
Une pièce annexe, désignée comme « salon de coiffure » sur les plans, est directement reliée au local médical et fait partie intégrante de la vente. L'ensemble offre une surface d'environ 120 m² de plain-pied.

Un grand garage annexe d'environ 60 m², situé au même niveau et contigüe au cabinet, peut être acquis en supplément avec le local médical.

Les atouts majeurs de ce bien résident dans sa polyvalence d'utilisation, son potentiel de rendement, ses nombreuses places de parc, idéales pour une clientèle exigeante, ainsi que son accès direct à une route principale, garantissant une excellente visibilité.

Vétroz est connu pour son ensoleillement tout au long de l'année. Il se trouve à 3min de Conthey et de sa zone commerciale, à 5min de la bretelle autoroutière et à 8min de Sion, Capitale du Valais.

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

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