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2 Zimmer, 59 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 263'500
6900 Lugano
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
59 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 263'500
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Beschreibung
Breganzona hervorragende Gelegenheit
Seltenes Angebot!
Direkt vom Eigentümer wird ein kommerziell genutzter Raum in Lugano Breganzona in strategischer Lage, in der Via Lucino, nur wenige Schritte von den 5 Straßen, verkauft.
Seit vielen Jahren ist er als Friseursalon gut etabliert.
Er verfügt über zwei private Parkplätze auf dem Vorplatz vor dem Eingang (+25.000 CHF pro Stück). Weitere öffentliche Parkplätze sind nur wenige Meter entfernt.
Die Fläche beträgt 58,5 m2, mit separates Badezimmer und Abstellraum, sowie den großen und hellen Haupträumen.
Er befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten, das renoviert und sehr gut gepflegt ist.
In der Zukunft könnte diese Immobilie, nach Erhalt der notwendigen Genehmigungen, auch in eine ungewöhnliche und sehr interessante Wohnung umgewandelt werden, oder in zwei Einzimmerwohnungen (eventuell mit Galerien, dank der höher als üblich angelegten Decken).
Achtung: Die Immobilie wird verkauft, und NICHT die kommerzielle Tätigkeit.
Gutes Geschäft, direkt vom Eigentümer und ohne Zwischenhändler. ABSOLUT KEINE AGENTUREN ODER ZWISCHENHÄNDLER, INSBESONDERE DIE HEIMLICHEN, DIE IHRE WIRKLICHE TÄTIGKEIT VERBERGEN.
Direkt vom Eigentümer wird ein kommerziell genutzter Raum in Lugano Breganzona in strategischer Lage, in der Via Lucino, nur wenige Schritte von den 5 Straßen, verkauft.
Seit vielen Jahren ist er als Friseursalon gut etabliert.
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Die Fläche beträgt 58,5 m2, mit separates Badezimmer und Abstellraum, sowie den großen und hellen Haupträumen.
Er befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur 10 Einheiten, das renoviert und sehr gut gepflegt ist.
In der Zukunft könnte diese Immobilie, nach Erhalt der notwendigen Genehmigungen, auch in eine ungewöhnliche und sehr interessante Wohnung umgewandelt werden, oder in zwei Einzimmerwohnungen (eventuell mit Galerien, dank der höher als üblich angelegten Decken).
Achtung: Die Immobilie wird verkauft, und NICHT die kommerzielle Tätigkeit.
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Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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