14 Zimmer, 473 m²

Diese aussergewöhnliche Villa aus der Belle Époque vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Als freistehendes Einzelhaus in parkartigem Umschwung liegt sie im begehrten Villenquartier Gsteig – direkt bei der Altstadt von Burgdorf und nur rund 20 Autominuten von Bern entfernt.

Die im Jahr 1893 erbaute Villa > wurde zwischen 2022 und 2024 umfassend und denkmalgerecht saniert. Originale Wand- und Deckenmalereien, erlesene Parkettböden, hochwertige Täferungen, historische Kachelöfen sowie ein grosszügiges Cheminée prägen das elegante Ambiente. Die grosszügige Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als repräsentatives Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit einem Anteil gewerblicher Nutzung.

Das 3'248 m² grosse Grundstück ist parkartig angelegt und von altem Baumbestand umgeben. Terrassen, Balkone, Veranda und eine charmante Orangerie erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine moderne Remise bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

**Besonderheiten:**

* Historisch wertvolle Details
* Komplett saniert
* Wertvoller Innenausbau
* Grosszügiger, individuell nutzbarer Grundriss
* Bis zu 40 % gewerbliche Nutzung möglich
* Auch als Mehrgenerationenhaus geeignet
* Lift
* 6 historische Kachelöfen
* Grosszügiges Cheminée
* Orangerie (Treibhaus)
* Remise / Neubau Garage
* Zentrale und ruhige Lage
* Kulturgut unter Denkmalschutz

Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!