5.5 Zimmer, 264 m²

Maison avec deux appartements – Opportunité rare à Daillon (Commune de Conthey)
Située à Daillon, charmant village faisant partie de la commune de Conthey, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La commune de Conthey offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports publics, axes autoroutiers, ainsi qu’aux nombreuses infrastructures sportives et culturelles de la région.

Description générale
Cette maison se distingue par sa configuration polyvalente et son fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant un revenu locatif ou pour un investissement intelligent.

La maison dispose également d’une installation photovoltaïque, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à la réduction des coûts d’électricité.

Elle se compose de :

Un appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante, actuellement loué
Un appartement principal de 3.5 pièces, facilement modulable en 4.5 pièces en duplex, offrant une surface généreuse d’environ 180 m²

Appartement 2.5 pièces – Rez-de-chaussée (indépendant)
Entrée indépendante
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre à coucher
Salle de bain
Terrasse privative

Appartement principal – Duplex (3.5 à 4.5 pièces)
Rez-de-chaussée
Entrée indépendante
Hall d’entrée avec WC visiteurs
Local technique / buanderie
Coin atelier
Deux caves
Grand couvert pour deux voitures, avec possibilité d’installer une porte de garage pour le fermer entièrement
1er étage
Grand séjour mansardé avec cuisine ouverte
Salon chaleureux avec poêle à bois
Accès à une jolie terrasse et à un coin pelouse, offrant une belle vue dégagée
Coin bureau
WC séparé
Suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire à bulles
2ème étage
Grande chambre mansardée avec dressing, facilement divisible en deux chambres enfants
Salle de douche avec WC
Coin jeux ou petit salon
Deuxième terrasse orientée est, idéale pour profiter du soleil matinal

Conditions de vente
Prix de vente : CHF 900’000.– 
Option d’acquisition avantageuse :
Il est possible d’acquérir la maison pour CHF 750’000.–, en laissant l’usufruit du 2.5 pièces au propriétaire actuel.
?? L’usufruit est temporaire (généralement jusqu’au décès de l’usufruitier), ce qui représente une excellente opportunité d’investissement à long terme.