5.5 Zimmer, 185 m², 5. Stock

Im Herzen von Paradiso, in einer ebenerdigen, zentralen und gut erschlossenen Lage, bieten wir ein modernes Dachgeschoß mit 5,5 Zimmern (oder ein Repräsentationsbüro) zum Verkauf. Das Apartment befindet sich in einem hochwertigen Gebäude neueren Baujahrs und repräsentiert die perfekte Symbiose aus zeitgenössischem Design und hochwertigem Wohnkomfort.

Das Dachgeschoß erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 185 m², wo das natürliche Licht die absolute Hauptrolle spielt. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass die Schlafbereiche maximalen Komfort und die Wohnbereiche eine fließende Lebensqualität bieten.

Hauptmerkmale:
Spectakuläres Wohnzimmer: Ein großzügiger Salon mit moderner offener Küche. Der wahre Mehrwert liegt in den vollständig öffnbaren Fenstern, die den Tagbereich in eine prächtige Außenterrasse verwandeln, ideal für das Genießen des Tessiner Klimas.

Exklusiver Schlafbereich: *Hauptschlafzimmer: eine Oase der Entspannung mit eigenem Bad en-suite.

Kinderbereich: Zwei kommunizierende Schlafräume, eine funktional-moderne Lösung, die von einem zweiten Gemeinschaftsbad bedient wird.

Gästezimmer/Studio: Ein weiterer vielseitiger Raum, um Gäste willkommen zu heißen oder für das Smart Working.

Komfort und Dienstleistungen: Das Apartment verfügt über insgesamt 3 Badezimmer, ein praktisches, privates Waschzimmer innerhalb der Wohnung und einen Keller.

Parkplätze
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von 200.000 CHF, eine Rarität im Zentrum von Paradiso, die auch für große Fahrzeuge eine bequeme Manövriermöglichkeit bieten.

Warum in dieses Immobilie investieren?
Strategische Lage: Alle Dienstleistungen (Schulen, Geschäfte, Apotheken, Verkehrsmittel) sind in unmittelbarer Nähe. Der Lugano-Seeufer und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hohes Ansehen: Hochwertige Ausführungen und moderne Architektur in einem der vornehmsten Gebäude der Gegend.

Steuerliche Effizienz: Paradiso bietet einen der wettbewerbsfähigsten Steuerhebesätze im gesamten Kanton Tessin.