77 m², EG

Entdecken Sie diese **Geschäftsfläche** im Erdgeschoss und **Lager** im Untergeschoss von Total ca. **77m2** eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Kloten.

Diese vielseitige Retail- und Shop-Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäftsvorhaben und ist ab Mai 2026 (o.n.V.) verfügbar.

Die Geschäftsfläche überzeugt durch:

* **Raumaufteilung:** Das Gewerbeobjekt ist unterteilt in Verkauf-, (Büro-) und Lagerraum und verfügt über eine Teeküche und eine Toilette.
* **Zustand:** Zeitgemässe Infrastruktur.
* **Erdgeschosslage:** Ideale Lage für Laufkundschaft und einfache Erreichbarkeit. Hohes Fussgängeraufkommen & starkes Umfeld
* **Flexible Nutzung:** Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungen oder andere gewerbliche Zwecke
* **Fensterfront:** Die Fläche verfügt Strassenseite über Schaufenster
* **Erstklassige Lage:** Die Geschäftsfläche profitiert von der ausgezeichneten Lage im Herzen von Kloten
* **Parkiermöglichkeit vorhanden**

Diese Geschäftsfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, welche Wert auf optimale Erreichbarkeit und eine zentrale Lage legen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details und eine unverbindliche Besichtigung.