3.5 Zimmer, 65 m², EG

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer sonnigen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Muttenz entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. In Gehdistanz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Coop, Migros, Denner, Bäckereien, Apotheken etc. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof sowie Tram- und Busverbindungen sind in Gehdistanz erreichbar, und die Autobahnanschlüsse A2 und A18 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach Basel, Zürich und Bern - perfekt für Pendler und Stadtliebhaber.

Das spricht für die schöne, neu sanierte Wohnung:
• Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich
• Sonnige und zentrale Lage
• Neue Küche mit grossem Kühlschrank und grossem Tiefkühlbereich, Geschirrwaschmaschine, Backofen, Dampfabzug und Induktionskochfeld (alle Geräte sind neu - Erstbenutzung)
• In allen Zimmern, Gang und Küche neuer Vinyl – Eichenboden.
• Neues Bad/WC mit bodenebener Dusche, Glasduschwand mit Türe und Waschmaschine/Wäschetrockner (Kombigerät). Auch hier ist alles neu und zur Erstbenutzung bereit.
• Überdachter Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne, mit Licht und Steckdose
• Kellerabteil mit Holzrostplatten
• Gemeinsamer Velokeller zur Mitbenutzung
• Die Überbauung hat einen kleinen eigenen Kinderspielplatz mit Schaukel und Sandkasten
• Gemeinsamer Waschraum mit zusätzlicher Waschmaschine und Wäschetrockner im UG zur Mitbenutzung vorhanden
• Ein Einstellhallenplatz ist im Mietpreis inbegriffen
• Mehrere Besucherparkplätze sind in der Überbauung vorhanden

• Entrée/Gang ca. 5 m²
• Zimmer 1 ca. 15 m²
• Wohn-/ Esszimmer ca. 21 m²
• Zimmer 2 ca. 13 m²
• Küche ca. 7 m²
• Badezimmer ca. 4 m²
• Balkon ca. 6 m²
• Kellerabteil ca. 8 m²

Im Mietpreis ist der Einstellhallenplatz enthalten.

In der Wohnung werden noch die letzten Renovationsarbeiten durchgeführt, aber trotzdem kann sie bereits nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Foto 12 und 13 sind Symbolbilder vom Fussboden.... werden gleich wie in allen anderen Zimmern.