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5 Zimmer, 154 m², EG

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'075'000

5610 Wohlen

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Online seit 2 Tagen

Properstar

Eckdaten

Online seit 2 Tagen

Properstar

Objektart

Haus

Zimmer

5

Anzahl Geschosse

2

Wohnfläche

154 m²

Baujahr

1931

Renovierungsjahr

1985

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Balkon

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'075'000

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Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Beschreibung

5-Zimmer-EFH mit Baureserve und Garten in Wohlen kaufen


Ein Haus mit Geschichte - und viel Potenzial. Am Blumenweg 6 in Wohlen AG wartet dieses freistehende 5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1931, Renovation 1985) auf Ihre Ideen. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einer Parzelle von 571 m² verbinden sich Charme, ruhige Quartierslage und Zentrumsnähe.

  • Grunddaten: 5 Zimmer auf 2 Etagen plus Untergeschoss und Estrich; Gebäudevolumen ca. 804 m³
  • Wohnen & Kochen: Helles Wohn-/Esszimmer mit Gartenzugang; separate Küche mit viel Stauraum
  • Nasszellen: Bad mit Fenster, Wanne & Dusche (OG); separates WC im EG
  • Aussen: Eingezäunter, sonniger Garten mit Aussencheminée/Grill; Balkone im Obergeschoss
  • Parken: Parkieren auf dem Vorplatz möglich (je nach Anordnung)
  • Technik: Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Nutzflächen: Untergeschoss mit Keller-, Heiz-/Waschraum sowie Platz für Hobby
  • Baureserve & Potenzial: Sehr gute Basis für Modernisierung, Grundrissanpassungen und Erweiterungen (vorbeh. Bewilligungen)
  • Lage: Ruhiges Wohnquartier nahe Zentrum; Bahnhof Wohlen ca. 7 Gehmin. (671 m), A1-Anschluss Lenzburg ca. 7.5 km
  • Verfügbarkeit/Preis: Ab sofort; Kaufpreis CHF 1'075'000

Dieses EFH vereint zeitlose Substanz und Ausbauchancen - ideal für alle, die in Wohlen ein charmantes Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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