2.5 Zimmer, 62 m², 3. Stock

Die gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung (302) befindet sich im Dachgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Trübbach in der schönen Gemeinde Wartau. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein grosszügiges Raumgefühl und machen diese zu etwas Besonderem. Die Wohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung mit Wohn- / Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einer Nasszellen sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschturm direkt neben der Küche. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Sicht in das umliegende Bergpanorama. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 61.6 m² und einer Bruttogeschossfläche von 74.6 m².

Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Wohnung ist ideal für Singles oder auch für ältere Menschen, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die Fertigstellung des neuen Mehrfamilienhauses ist im Frühjahr 2027 geplant.

Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten und pflegeleichter Arbeitsfläche
- Parkettboden
- Dusche/WC mit schwellenloser Dusche
- Kellerabteil im Erdgeschoss
- Velobox im Untergeschoss
- Einstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss
- Rollstuhlgängig

Lage:
Die Wohnung liegt im schönen Trübbach in der Gemeinde Wartau – an einer sonnigen, zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Bergen und dem Rhein begeistert nicht nur Wander- und Bergfreunde, sondern bietet für alle eine abwechslungsreiche Kulisse und viele Möglichkeiten für Sport und Spass.

Kaufpreis Wohnung: CHF 495'000.-
Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-

Auf unserer Homepage «www.rutishauser.gl» finden Sie weitere Planunterlagen und zusätzliche interessante Verkaufsobjekte.