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373 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'770'000

4323 Wallbach

Addresse kopiert

Comparis

Eckdaten

Comparis

Objektart

Haus

Zimmer

nicht verfügbar

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

373 m²

Baujahr

1904

Renovierungsjahr

1979

Verfügbar ab

sofort

Grundstückfläche

714 m²

Balkon

1

Terrasse

1

Dokumente

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'770'000

Exklusiv auf Comparis:

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Terrasse

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Keller

Waschmaschine

Geschirrspülmaschine

Trockner

Garten

Beschreibung

Generationen-Haus - Historische Substanz mit moderner Perspektive


An zentraler Lage in der Dorfkernzone steht dieses charmante ehemalige Bauernhaus von 1904, das 1979 umfassend zu einem Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnungen und vier Garagen umgebaut wurde. Eine neue Ölheizung (2025) sorgt für Wärme.

Die Liegenschaft vereint historischen Charakter – inklusive Gewölbekeller und Maisonettewohnung mit separatem Eingang – mit solider Bauweise und laufenden Erneuerungen. Dank bestehendem Stockwerkeigentum bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten: als attraktives Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition mit Potenzial.

Ein vielseitiges Objekt mit Geschichte, Substanz und Entwicklungsspielraum.

Wohnungen:

• 4.5 Zimmer Maisonettewohnung Parterre/Obergeschoss ca. 97 m² (1904)
• 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss, ca. 124 m² (1979)
• 4.5 Zimmer Wohnung Dachgeschoss, ca. 152 m² (1979)

Haben wir Interesse geweckt? - Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und präsentieren Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

Lage & Attraktivität

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Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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