Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'190'000
2115 Buttes
Addresse kopiert
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'190'000
Beschreibung
Immobilien mit Restaurant und 5 Wohnungen, Nettorendite >5%
Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein Ensemble aus zwei Gebäuden in einem angenehmen Viertel, bestehend aus einem ausgestatteten Restaurant mit Terrasse sowie fünf Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind.
Teilweise renoviert im Jahr 2015, ist das Ensemble in excellentem Zustand. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen das Angebot.
Gebäude 1
- 1 Studio im Erdgeschoss
- 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
Gebäude 2
- Ausgestattetes Restaurant mit Terrasse
- Ausgebauter Keller
- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in den Obergeschossen
Hauptmerkmale:
- Nettorendite von 5,1%
- Alle Wohnungen sind vollständig vermietet
- Funktionierendes und gut ausgestattetes Restaurant
- Ruhiges und Wohnviertel, nahe bei den Einrichtungen
- Anbau mit Garage und Parkplätzen
Finanzielle Daten:
- Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-
- Brutto-Mieteinnahmen: CHF 76'625.-
- Nettomieteinnahmen: CHF 61'225.-
- Geringe Nebenkosten
Technische Informationen:
- Grundstücksfläche: 633 m²
- Heizung & Warmwasser: Öl
- Teilweise Renovierung: 2015
Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
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In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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