5.5 Zimmer, 153 m²

LETZTE Einheiten: Neubau DEFH an vorzüglicher Quartierlage - Baustart Frühling 2026

**AFORIA Immobilien AG präsentiert:**

Neubauprojekt Birkenweg 8, Steinach

Im beliebten und ruhigen Einfamilienhausquartier von Steinach entstehen am Birkenweg 8 bis Sommer/Herbst 2027 zwei freistehende Einfamilienhäuser und vier grosszügige Doppelhaushälften - modern, sonnig und naturnah.

Highlights des Projekts:

* 2 Einfamilienhäuser (6.5 Zimmer, ca. 172.7 m² Wohnfläche)
* 4 Doppelhaushälften (5.5 Zimmer, ca. 153.4 m² Wohnfläche)
* Alle Einheiten mit grosszügigem Gartenanteil und Südausrichtung
* 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten ein weiterer verfügbar **(RESERVIERT)**
* Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Ausbaubudgets
* Baubeginn ca. Frühling 2026 - Bezug Sommer/Herbst 2027
* Energieeffiziente Bauweise
* PV-Anlage je Haus (EFH ca. 10 kWp, DEFH ca. 8 kWp)
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Ruhige Lage nahe Bodensee, Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

Angebot:

Einfamilienhäuser (EFH)

* **Haus A - RESERVIERT**
* **Haus B - RESERVIERT*

Doppel-Einfamilienhäuser (DEFH)

* Haus C - **RESERVIERT**
* Haus D - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 277.1 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
* Haus E - 5.5 Zimmer, 153.4 m² Nettowohnfläche, Grundstück 272.2 m² Preis: CHF 1'475'000.- (inkl. 2 Tiefgaragenplätze)
* Haus F - **RESERVIERT*

Hier wohnen Sie mitten im ruhigen Einfamilienhausquartier - und sind doch in wenigen Minuten in St. Gallen, Rorschach oder Arbon. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Neubauprojekt und bestellen Sie noch heute das ausführliche Verkaufsdossier.

**Es gilt: First come, first serve.**

Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Gesprächs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Ihr AFORIA Immobilien AG Team**