3.5 Zimmer, 110 m²

Saillon
MAGNIFIQUE VILLA MITOYENNE 3 PCES ½ DE 110 M2 AU COEUR DES VIGNES À SAILLON 

 

Je suis une charmante villa mitoyenne 3 pièces ½ de 110 m2, posée au milieu des vignes sur le coteau du charmant village de Saillon.  

Mon architecture moderne et ma luminosité incomparable sauront vous séduire. Idéale pour une petite famille ou un investissement, je vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à deux pas des écoles et des commodités. 

 

Un cadre de vie unique 

Bâtie en 2023 sur une parcelle de 170 m², je profite d'une exposition plein sud et d'une vue à couper le souffle sur les Alpes valaisannes.  

Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'harmonie, afin que vous vous sentiez chez vous dès le premier instant. 

 

Découvrez-moi en vidéo & visite virtuelle : 

 

Visite virtuelle : https://bit.ly/3LFzsoQ

Vidéo: https://youtu.be/P8ICZ0rFwqA

 

 

Un intérieur optimisé ou l'on se sent comme dans un cocon

Rez-de-chaussée : 

- Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et espace de rangement 

- Une suite parentale

- Une buanderie et local technique

 

Au 1er étage : 

- Une cuisine ouverte et moderne 

- Une salle à manger 

- Un salon chaleureux  

- Accès direct à ma grande terrasse de plus de près de 40 m2

- Un balcon sud pour profiter de l'ensoleillement

- Une salle de bain avec douche et WC 

 

Au 2ème étage : 

- Une vaste chambre de 20 m2

- Un dressing

 

Stationnement

1 place de parc extérieure en sus : 10'000.- 

1 place de parc intérieure en sus : 25'000.-

D'autres places de parc sont encore disponibles

 

Mes extérieurs sont une véritable invitation à la détente 

Ma grande terrasse de près de 40 m² côté vignes, est un véritable havre de paix. 

Sur ma pelouse exposée plein sud, vous apprécierez les moments de détente dans le jacuzzi, tout en profitant de la vue sur les Alpes.

 

 

Mon utilisation actuelle 

Idéalement situé pour de la location courte durée : Bains de Saillon, via ferrata, vieux village, piste de luge, ...

C'est la raison pour laquelle je suis actuellement loué sur Airbnb où je bénéficie de l'excellente note de 4.88/5

Si vous désirez pousser ma rentabilité, je dispose encore de bonnes ressources pour être encore plus performant

 

Lien de ma page Airbnb :

https://fr.airbnb.ch/rooms/1217187433916732513?check_in=2026-03-16&check_out=2026-03-19&search_mode=regular_search&adults=1&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1769680244_P3021kGW8ZCIP8ZY&previous_page_section_name=1000&federated_search_id=8cab3d48-3e02-4736-964b-4829b26f5f05

 

 

Mes quelques atouts supplémentaires 

- Un emplacement premium 

- Je suis conçu selon les critères du label MINERGIE

- Système de chauffage à pompe à chaleur

- Chauffage au sol

- Climatisation

- Faible charges

- Je suis une maison individuelle et non une PPE

- Stores électriques

 

 

Toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture et l'école primaire se trouve à 10 minutes à pied?? 

 

1913 Saillon se situe dans le district de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saillon a varié au cours des cinq dernières années de +3,3% en moyenne par an, s'élevant à 3 156 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,0% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,5% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +19,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,4%).

 

Disponibilité et contact 

Je serai ravie de vous accueillir en famille immédiatement

 

Alors, prêt(e) à me visiter en live ? 

 

Envoyez-moi vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, e-mail et numéro de téléphone), et Okan vous enverra un dossier ultra détaillé me concernant. 

 

Tout en me réjouissant par avance de faire votre connaissance je vous dis à très vite pour une visite. 

 

Votre futur nid douillet