9 Zimmer, 197 m²
Objektart
Haus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 1'400'000
Online seit einem Tag

Eckdaten
Online seit einem Tag

Objektart
Haus
Zimmer
9
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
197 m²
Baujahr
1919
Renovierungsjahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
898 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'400'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Veranda
Keller
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
Trockner
Garten
Beschreibung
9 Zimmer-Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Werkhof als Investitionsobjekt
Liegenschaft mit Potenzial - Diese aussergewöhnliche Immobilie verbindet grosszügiges Wohnen mit grossen Gewerbeflächen. Auf einem 898 m² Grundstück bietet das 9-Zimmer-Haus (197 m² Wohnfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Generationenprojekt, Anlageobjekt oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Werkhof, der sich ideal für Handwerksbetriebe, als Lager oder für Logistik-Hobbys eignet. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten (u. a. Sanierung Küche 2007, Bäder 2009) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zudem verfügt die Liegenschaft über ein bereits geplantes Bauprojekt zur stabilen Bestandsrendite. Eine einzigartige Chance für Entwickler. Sie haben die Wahl: Die attraktiven Mietzinseinnahmen langfristig sichern oder das Grundstück durch das Neubauprojekt zeitnah massiv aufwerten.
Lage Zuzwil (SG) überzeugt als steuerlich attraktive Gemeinde im Herzen des Fürstenlands. Die Liegenschaft ist hervorragend an die A1 angebunden (Richtung St. Gallen/Zürich). Infrastrukturen wie Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•? ?Sofortige Rendite: Vollvermietetes Investmentobjekt
•? ?Bauprojekt inklusive: Bewilligtes Projekt zur sofortigen Realisierung oder späteren Entwicklung.
•? ?Grosszügiger Werkhof: 240 m² Nutzfläche mit hohem Marktwert.
•? ?Viel Platz: 9 Zimmer auf 3 Stockwerken (197 m² Wohnfläche).
•? ?Top-Grundstück: 898 m² in der begehrten Wachstumsregion Wil / Zuzwil.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerSchützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
- Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
- Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
- Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
Weitere Services
Umziehen mit Comparis
Jetzt kostenlos Offerten für Umzug und Reinigung vergleichen
Neuer Anschluss für zu Hause?
Vergleichen Sie Anbieter für Internet, TV und Festnetz
Sie sind bereits Immobilienbesitzer?
BeneCasa, ein Partner-Service von Comparis, unterstützt Sie dabei, wenn Sie diese verkaufen möchten.
Hausratversicherung nicht vergessen
Gut versichert in Ihrem neuen Zuhause: Jetzt Versicherungssumme prüfen.