189 m²

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der eine hochwertige Leistung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sehr hell, bietet Blick auf den See und ermöglicht es Ihnen, Ihr Markenimage widerzuspiegeln.
Einzigartige Fläche im Erdgeschoss mit einer Vitrine an der Avenue de Rhodanie und einer separaten Eingangstür.


Höhepunkte:
• Zertifizierte Minergie-Fläche
• 2 Minuten zu Fuß vom See entfernt
• Natürliche Helligkeit / Flexibilität der Fläche
• Restaurant vor Ort
• Verfügbarkeit von Konferenzräumen zur Miete
• Kindergarten
• Lounge-/Lunchbereich
• Fitnessraum (mit Abonnement)
• Gemeinsame Umkleideräume und Duschen
• Unterirdisches Parkhaus und Besucherparkplatz
• Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Möglichkeit zur Aufladung

- GESAMTFLÄCHE: 189 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: 1. August 2026
- MIETE: CHF 410/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird teilweise ausgestattet geliefert und umfasst einen falschen Boden, aktive Heiz-/Kühldecken, Belüftung und Sanitäreinrichtungen. Sie profitieren von den Ausstattungen der vorherigen Mieter, die Ihnen zur Verfügung stehen.

Lage: Direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
• Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
• Vergleich der verfügbaren Flächen
• Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten
• Unterstützung bei der Verhandlung

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen.