Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
5325 Leibstadt
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Off-Market: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten - stabile Ertragslage
Off-market bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, eine breite Diversifikation der Wohnungsgrössen sowie einen attraktiven, nachhaltigen Cashflow.
Die Immobilie richtet sich an institutionelle Investoren, Family Offices oder private Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Anlageobjekt mit laufenden Erträgen legen.
Eckdaten der Liegenschaft
- Mehrfamilienhaus mit total 16 Wohneinheiten
- Jährliche Bruttomieteinnahmen:
CHF 252'240.- - Stabile Vermietungssituation
- Langfristig attraktive Ertragsbasis
- Gepflegter Zustand mit laufend getätigten Unterhaltsarbeiten
- Attraktive Wohnlage mit konstanter Nachfrage
(Detaillierte Angaben zu Wohnungsgrössen, Mieterspiegel, Zustand und Technik werden bei qualifiziertem Interesse zur Verfügung gestellt.)
Investment-Highlights
- Solider, planbarer Cashflow
- Risikostreuung durch 16 separate Einheiten
- Gute Wiedervermietbarkeit
- Überschaubare Bewirtschaftung
- Potenzial für Ertragsoptimierung (je nach Mietsituation und Fluktuation)
Verkaufsmodalitäten
- Off-Market-Verkauf
- Diskrete Abwicklung
- Besichtigungen nur nach Vorqualifikation
- Verkaufsunterlagen ausschliesslich auf Anfrage
Fazit
Ein klassisches Buy-&-Hold-Investment mit stabilen Erträgen, überschaubarem Risiko und langfristiger Werthaltigkeit. Ideal für Investoren, die ein bewährtes Mehrfamilienhaus mit laufenden Einnahmen suchen und Wert auf Diskretion legen.
Kontakt
Für weiterführende Informationen, einen vertraulichen Austausch oder die Zustellung der detaillierten Verkaufsunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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