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Mehrfamilienhaus
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'000'000
6353 Weggis
Addresse kopiert
Online seit 2 Wochen
Eckdaten
Online seit 2 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1923
Renovierungsjahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'000'000
Beschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus im Dorfkern
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 liegt an privilegierter Lage im Herzen von Weggis - nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Café bzw. Imbiss, der dank der zentralen Lage und der Nähe zum See von einer hohen Frequenz profitiert und das Haus mit Leben erfüllt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss. Diese Einheit wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl über zwei Etagen.
**Konditionen**
* Baujahr: 1923
* Wohnungsbestand: 2 Wohnungen (1 x 2-Zimmer, 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung)
* Gewerbefläche Café/Imbiss im Erdgeschoss mit ca. 32 m²
* Gebäudevolumen: 996 m³
* Nettomietertrag CHF 97 320.00 p.a.
**Highlights**
* Attraktive Zentrumslage
* Gepflegter Zustand - 2017 umfassend renoviert
* Unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee
Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial der Liegenschaft bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Café bzw. Imbiss, der dank der zentralen Lage und der Nähe zum See von einer hohen Frequenz profitiert und das Haus mit Leben erfüllt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss. Diese Einheit wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl über zwei Etagen.
**Konditionen**
* Baujahr: 1923
* Wohnungsbestand: 2 Wohnungen (1 x 2-Zimmer, 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung)
* Gewerbefläche Café/Imbiss im Erdgeschoss mit ca. 32 m²
* Gebäudevolumen: 996 m³
* Nettomietertrag CHF 97 320.00 p.a.
**Highlights**
* Attraktive Zentrumslage
* Gepflegter Zustand - 2017 umfassend renoviert
* Unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee
Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial der Liegenschaft bei einer Besichtigung.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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