755 m²

450 m vom S-Bahnhof entfernt wartet das sonnige 3-Familienhaus auf kreative Menschen, die es nach eigenen Vorstellungen umfangreich renovieren oder gar auf dem Grundstück den Traum von einem Neubau realisieren möchten. Per sofort verfügbar, kann mit der Planung gleich begonnen werden.

INFORMATIONEN ZUM ZUSTAND
Das Haus mit Jahrgang 1867 wurde teilweise renoviert. Es besteht jedoch ein umfangreicher aufgestauter Renovationsbedarf. Auf dem 755 m² grossen Grundstück könnte auch ein Neubau entstehen. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.

DREI WOHNEBENEN
Eine 2½-Zimmer-, eine 3½-Zimmer- und eine 4½-Zimmer-Wohnung je auf einer Wohnebene. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon und eine Treppe mit Zugang zum Garten. Pro Wohneinheit gibt es eine Küche, ein Bad und ein WC. Aus den oberen Etagen geniessen Sie eine wunderbare Sicht in die Berge.

UNTERGESCHOSS
Der Kellerraum ist in drei Abteile aufgeteilt. Die Waschküche sowie die Heizung mit Tankraum sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.

PARKIERUNG
Dank einer geräumigen Einzelgarage und einem grossen Vorplatz können mindestens vier Autos parkiert werden.

ESTRICH
Die Dachwohnung hat Zugang zu diversen Estrichräumen unter der Dachschräge.

AUSSENBEREICH
Der sonnige Umschwung braucht etwas Zuwendung, um wieder ein Ort der Entspannung zu werden.

ALLE SCHULSTUFEN IM DORF
Hedingen bietet Kinderkrippe, Kindergarten und alle Schulstufen (inkl. Sekundarstufe) in Gehdistanz im Dorf.

EINKAUF IM DORF
Bäckerei und Volg (mit Postagentur) befinden sich im Zentrum. In der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis finden Sie das volle Angebot an Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants und Gesundheitsangeboten.

BEST ANBINDUNG
Maximal sechs Minuten zu Fuss zum S-Bahnhof. Vier S-Bahn-Verbindungen pro Stunde nach Zürich (Fahrzeit 25 Min.) und zwei Verbindungen pro Stunde nach Zug (Fahrzeit 20 Min.). Die Bushaltestelle Hausacker gleich vor der Haustüre bietet vier Schnellbusverbindungen pro Stunde nach Sihlcity und Zürich-Enge sowie vier nach Affoltern a. A. Mit dem Auto fahren Sie bereits nach fünf Minuten auf die Autobahn (Autobahnkreuz Zürich-West).