11 Zimmer, 235 m²

Maison individuelle de 3 appartements avec jardin, beau dégagement et vue, jardin d’env. 1'300 m2, bien entretenue au fur et à mesure des années. 

DESCRIPTIF :

Rez inférieur :

1 studio, cuisinette, carrelage au sol, sanitaires à côté du studio. ( env. 15m2)

Un local buanderie, local technique, disponibles et caves.

Au rez supérieur et 1er :

Généreux appartement de 4.5 pièces en duplex, grand salon avec cheminée de salon et insert, cuisine équipée récente, 3 grandes chambres, un coin bureau, un balcon, 1 salle d’eau avec baignoire et sèche serviette et un wc séparé. (env. 120m2)

2ème étage :

Bel appartement de 4.5 pièces, 3 grandes chambres légèrement mansardées, cuisine équipée récente, 1 salle d’eau. (env. 100m2)  

Galetas :

Un grand galetas sec, avec hauteur permettant de se déplacer sur toute la longueur.

En outre :

En dessus de la maison, place de parc pour 2-3 voitures.

La parcelle totale représente env. 1’150 m2, en pente. 

Chauffage au gaz d’une quinzaine d’années, distribution au sol et par radiateurs.

Fenêtres double vitrage datant d’une quinzaine d’année environ.

Surface habitable env. 235 m2.

Parcelle 128 – immeuble 457

Estimation fiscale : chf. nc.-- 

Construction 1912

Valeur ECA : chf. 703’000.-- 

Altitude env 1’100m.

5 minutes à pied de la gare

L’état d’équipement de la maison et de son entretien est correct. Des rafraichissements ci et là sont envisageables. La maison est habitable de suite.

La toiture doit dater de la construction. 

La maison est très bien placée, à côté de la gare, des écoles, des supermarchés et de l’hôpital.

Dernier contrôle OIBT non connu.

CECB effectué. 

Le duplex pourrait certainement se louer aux alentours de chf. 1'600.--  / mois

L’appartement de 4.5 pièces pourrait certainement se louer aux alentours de 1'500.--  / mois

Le studio pourrait se louer aux alentours de chf. 500.--  / mois

Soit une valeur locative annuelle de chf. 43'200.--