662 m²

Projet vendu avec plans.
Au cœur de la commune prisée de Charrat (Martigny), découvrez un projet immobilier rare et clé en main, idéal pour investisseurs exigeants à la recherche de rendement, de sécurité et de valeur à long terme.

Immeuble existant avec transformation complète autorisée, comprenant :

• 7 appartements modernes
• 1 grande salle polyvalente de 190 m²
• 1 ascenseur desservant les 3 niveaux
• 9 places de parc extérieures + 1 garage box
• 9 caves

Pensé pour allier confort contemporain, fonctionnalité et attractivité locative, ce projet se distingue par sa cohérence architecturale et son fort potentiel d'exploitation.

La salle polyvalente en rez-de-chaussée offre de multiples possibilités (professionnelles, culturelles ou sociales), ajoutant une véritable valeur stratégique à l'ensemble.

À proximité immédiate des écoles, commerces, cafés et espaces verts, Charrat offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant du dynamisme de Martigny et d'une situation idéale au cœur du Valais, parfaitement connectée aux axes principaux.

Dans une région où la demande locative est en constante progression, ce projet représente une opportunité rare, sécurisée par une autorisation de construire en force et un marché local en pleine valorisation.

Les atouts majeurs :

• Projet prêt à démarrer, permis en force
• Emplacement stratégique à fort développement
• Mix idéal entre résidentiel et surface polyvalente
• Potentiel de rendement élevé
• Marché immobilier valaisan en croissance continue

Dossier complet et informations sur demande, un bien d'exception pour investisseurs avisés.