2 Zimmer, 100 m², EG

Restaurant tout équipé à reprendre – Une affaire rentable à Sainte-Croix.

A reprendre : restaurant clé en main offrant une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter une affaire saine et profitable dans le Nord vaudois. Avec plus de 10 ans d’activité, cet établissement jouit d’une solide réputation auprès d’une clientèle fidèle et diversifiée.

Situé sur l'un des axe principaux de Sainte-Croix, à proximité immédiate de la gare, des commerces et écoles, le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Il est apprécié pour sa cuisine authentique de qualité, ses prix accessibles et son accueil chaleureux.

L’espace se compose de deux salles pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes. La cuisine professionnelle, entretenue avec soin, est prête à l’emploi et peut être adaptée à une nouvelle gastronomie. L’activité génère une part importante de chiffre d’affaires via la vente à l’emporter, notamment grâce à la proximité du centre professionnel (CPNV), du collège et des entreprises basée à Sainte-Croix.

Une affaire idéale pour s’installer rapidement dans une petit ville dynamique et touristique.

CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES :

Surface : 100 m²
Capacité : 50 personnes (intérieur)

DISPOSITION :

Rez :

• Deux salles à manger de 25 places chacune
• Un bar équipé
• Cuisine professionnelle équipée : hotte, cuisinière à gaz, frigos, séparateur de graisse (entretien simplifié)
• WC clients séparés

Extérieur :

• Un garage-box compris avec le local commercial
• Un emplacement pour une terrasse de 8 personnes
• Parking public de 20 places directement en face du restaurant
• Emplacements motos disponibles.

POINTS FORTS :

Clientèle établie depuis de nombreuses années :
Une fréquentation régulière à midi par les étudiants et enseignants du CPNV. Une clientèle locale fidèle le soir. Bonne fréquentation touristique en été (randonneurs, motards) et en hiver (clients du domaine skiable des Rasses). Une excellente note Google (4.5 ?) qui donnera un coup de boost à votre activité.

Emplacement stratégique :
Situé au centre de Sainte-Croix, il bénéficie d'un important passage toute la journée. La proximité avec les centres d'intérêts comme la gare à 5 minutes, ainsi que la Coop, la Migros et la Poste situé à 300 m. en fait un emplacement de choix.

Une affaire prête à l'emploi :
Le mobilier et l'équipement sont inclus dans l’offre, permettant de démarrer une nouvelle activité rapidement et à faible coût. Un loyer attractif de 1400 CHF/ mois, charges et garage-box compris permet une excellente rentabilité. Le bail court jusqu'en 2027 et est renouvelable à la reprise du fonds de commerce aux même conditions. Il est également possible de reprendre l'appartement de 3.5 pièces (100m²) dans l'immeuble occupé par les tenanciers et loué à 1265 CHF/ mois, charges comprises.

Offre exclusive Dubimo :
Avec notre agence, bénéficiez d’un entretien de 2h avec notre designer d’intérieur à l’achat de votre bien, pour vous conseiller sur l’aménagement et les finitions selon vos goûts.

SITUATION :

Sainte-Croix est une commune vivante de 5’130 habitants, reconnue pour son cadre naturel et son attractivité touristique. La zone est animée toute l’année, avec une affluence notable liée au ski en hiver et aux activités de plein air en été. L’offre de restauration y est stable, avec peu de concurrence , ce qui vous garantira un positionnement clair et reconnu.

Ce bien rare est prêt pour accueillir votre projet. Une belle opportunité à saisir !

C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.
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