165 m², EG

Gewerbefläche an Toplage mit hoher Frequenz - Burgfelderstrasse 170, Basel (ehem. Apotheke)

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Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir an bester Lage an der Burgfelderstrasse 170 in Basel attraktive Gewerberäumlichkeiten an einer stark befahrenen Strasse mit sehr guter Sichtbarkeit. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungen, Praxis/Studio, Take-away, Café/Bäckerei oder ähnliche Konzepte. Früher wurde die Fläche als Apotheke genutzt - die Grundstruktur ist entsprechend praktisch und vielseitig.

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Flächen

Gesamt: 135 m2

Büro Nachtdienst : 17 m²
WC : 5.3 m²
Mehrzweckraum Personal : 9.5 m²
Lager : 20 m²
Labor: 11.3 m²
Verkaufsfläche (Offizin): 72 m²
ca. 165 m2 gesamtnutzfläche

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Highlights
- Toplage mit hoher Passanten- und Fahrzeugfrequenz
- Flexible Nutzung für verschiedenste Gewerbeideen
- 4 Parkplätze inklusive
- Küche, WC und Dusche vorhanden
- Mehrere Räume, Keller, Waschküche etc.

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Mietkonditionen
- Mietzins: CHF 3'600.-/Monat ohne Nebenkosten
- Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung

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Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von solventen Mietinteressenten.

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Kontakt / Besichtigung
Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig moeglich.
IMMOROSSI - Herr Rosario Perri und Team, erreichbar Sonntag bis Freitag. Kontakt via Telefon oder WhatsApp.

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Wer ist die IMMOROSSI AG?
Die IMMOROSSI AG ist ein kleines, erfahrenes Team von Immobilienexperten. Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Haeuser und Mehrfamilienhaeuser - schnell, unkompliziert und diskret, mit sehr guten Konditionen.

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Immobilie verkaufen oder vermieten
Verkauf: ab 1 % Erfolgsprovision (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).
Vermietung: ab 1 Netto-Monatsmiete (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).

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Haftung / Hinweis
Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Bilder und Angaben koennen von der effektiven Situation abweichen. Trotz sorgfaeltiger Prüfung uebernimmt IMMOROSSI keine Gewaehr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualitaet, Zuverlaessigkeit und Vollstaendigkeit der Informationen. Aenderungen, Loeschungen oder eine zeitweise Nichtveroeffentlichung bleiben vorbehalten. Haftungsansprueche für materielle oder immaterielle Schaeden, die aus Zugriff, Nutzung oder Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder technische Stoerungen entstehen, werden ausgeschlossen.