3.5 Zimmer, 105 m²

Chalet à vendre à Arbaz

Trust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6007 - TCM

C'est au coeur d'un écrin de verdure, face aux montagnes majestueuses et à la plaine du Rhône, que vous attend votre futur petit nid. Construit en 1990 et rénové en 2022, ce Chalet se situe dans la paisible commune d'Arbaz, où vous trouverez toutes les commodités essentielles. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié : à seulement 20mn en voiture de la capitale cantonale Sion, à 7mn de la station d'Anzère et à 30mn des remontées mécaniques et du Centre de Crans-Montana.

Les amateurs de calme et de sérénité seront séduits par ce joli Chalet de 3.5 pièces, réparti sur 2 niveaux et implanté sur une parcelle de 645m2.

Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 105m2 habitable :


REZ-DE-CHAUSSEE (entrée principale)
1 chambre avec sous-pente lambrissée, salle de bain privative (lavabo, douche, WC) et accès balcon exposé Sud
1 chambre avec sous-pente lambrissée et accès balcon exposé Sud
1 salle de bain (lavabo, douche, WC)

REZ INFERIEUR (entrée secondaire)
Cuisine ouverte
Salle à manger et séjour avec poêle à bois et accès terrasse exposée Est-Sud-Ouest

Autres atouts :
Terrasse équipée d'un barbecue en pierres
Calme garanti grâce à l'emplacement du Chalet en bout de route sans issue
Trois places de parc en extérieur
Possibilité d'acheter une place dans un garage box : CHF 55'000.- en sus du prix de vente
Arrêt de bus accessible à 300m, soit seulement 5mn à pied

Forme juridique: Résidence secondaire - Vente aux étrangers

www.trustimmobilier.ch

Chalet for sale in Arbaz


Trust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 6007 - TCM


Your future home awaits you in the heart of lush greenery, facing the majestic mountains and the Rhône valley. Built in 1990 and renovated in 2022, this chalet is located in the peaceful village of Arbaz, where you will find all the essential amenities. You will also enjoy a privileged location: just a 20-minute drive from the cantonal capital of Sion, 7 minutes from the Anzère resort and 30 minutes from the ski lifts and the Crans-Montana Center.

Lovers of peace and quiet will be charmed by this pretty 3.5-room chalet, spread over two floors and set on a 645m² plot.

It offers approximately 105m² of living space:

GROUND FLOOR (main entrance)
1 bedroom with panelled sloping ceiling, private bathroom (washbasin, shower, toilet) and access to south-facing balcony
1 bedroom with panelled sloping ceiling and access to south-facing balcony
1 bathroom (washbasin, shower, toilet)

LOWER LEVEL (secondary entrance)
Open kitchen
Dining room and living room with wood stove and access to east-southwest facing terrace

Other advantages:
Terrace equipped with a stone barbecue
Peace and quiet guaranteed thanks to the chalet's location at the end of a cul-de-sac
Three outdoor parking spaces
Option to purchase a space in a garage box: CHF 55,000 in addition to the sale price
Bus stop 300m away, just a 5-minute walk

Legal status: Secondary residence - Sale to foreigners

www.trustimmobilier.ch