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310 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'850'000
Online seit 3 Wochen
Eckdaten
Online seit 3 Wochen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
310 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'850'000
Ausstattung
Lift
Beschreibung
IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL IN DER GEMEINDE MARTIGNY
**IDEAL FÜR INVESTOREN:**
Situé **im Zentrum des Dorfes Charrat**, auf der Gemeinde **Martigny**, dieses Wohn- und Geschäftshaus, das zum Verkauf an einen echten Investor steht.
**Im Erdgeschoss** finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.
**Im 1. Stock und im 2. Stock** vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von **308,5 m2** dieses charmante Gebäude.
Dank der angrenzenden Scheune wurde ein Projekt für ein neues Gebäude geplant, um **fünf neue Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2** zu schaffen.
Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.
Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von **Fr. 43'800,00**.
Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von **Fr. 20'000,00** abwerfen.
Situé **im Zentrum des Dorfes Charrat**, auf der Gemeinde **Martigny**, dieses Wohn- und Geschäftshaus, das zum Verkauf an einen echten Investor steht.
**Im Erdgeschoss** finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.
**Im 1. Stock und im 2. Stock** vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von **308,5 m2** dieses charmante Gebäude.
Dank der angrenzenden Scheune wurde ein Projekt für ein neues Gebäude geplant, um **fünf neue Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2** zu schaffen.
Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.
Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von **Fr. 43'800,00**.
Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von **Fr. 20'000,00** abwerfen.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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