4.5 Zimmer

AGRA · MODERNE VILLA - RESIDENZA LE TERRAZZE

**Zeitgenössisches Design und atemberaubender Panoramablick auf die Collina d'Oro**

Entdecken Sie **"Residenza Le Terrazze"**, ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in **Agra** besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und zeitgenössisches Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villen bieten eine gute Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleisten eine einzigartige Luftqualität auf nationaler Ebene.

Die **Collina d'Oro**, eine der exklusivsten Wohngegenden der Schweiz, war Wohnsitz von Künstlern wie Hermann Hesse und ist synonym mit Prestige und Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre ohne auf Komfort zu verzichten.

Hauptmerkmale:

* **Modernes und helles Architekturdesign**: große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.
* **Edle Materialien**: Parkett aus natürlichen Hölzern, hochwertige Ausführungen und elegantes Design.
* **Großer offener Wohnbereich** mit offener Küche, ideal für gesellige Momente.
* **Geräumige und komfortable Schlafzimmer**: die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.
* **Badezimmer mit raffiniertem Design**, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien.
* **Bioklimatische Pergola**, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

* **Außenbereich mit Möglichkeit für einen Pool**, für eine Oase der Entspannung.
* **Panoramische Terrassen**, ideal zum Genießen des atemberaubenden Blicks.
* **Außenparkplätze oder private Garage**, für höchsten Komfort.

Diese Villen repräsentieren die perfekte Balance zwischen **Luxus, Natur und Moderne**.

**Fertigstellung: Mitte 2026**

**2 Parkplätze (Garage) zum Preis von 100.000 CHF**

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.**