4 Zimmer, EG

Situé au cœur d'un secteur pavillonnaire calme et recherché de la commune de Thônex, ce superbe appartement en rez-de-jardin fait partie d'une copropriété récente de seulement 6 appartements, construite selon les normes HPE, garantissant confort, performance énergétique et qualité de vie.

Grâce à sa triple orientation nord, est et sud, ce lumineux appartement séduit par sa disposition harmonieuse et ses prestations soignées. La magnifique cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et des matériaux de qualité, s'ouvre sur un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse créant une continuité équilibrée entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose d'une chambre en suite avec sa salle-de-douches privative, offrant confort et intimité ainsi qu'une chambrette parfaite pour un enfant, un dressing ou un bureau.

Un atout rare en sous-sol : un espace particulièrement appréciable vient compléter ce bien : une salle-de-jeux de 37 m² (ou chambre d'appoint) baignée de lumière naturelle grâce à son puits de lumière. Cet espace polyvalent dispose d'une salle-de-douches et de nombreuses armoires intégrées pour un rangement optimal.

À l'extérieur, un jardin privatif de 170 m², parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix. Il bénéficie d'un arrosage automatique, de haies végétalisées assurant intimité et verdure, et invite à profiter pleinement des beaux jours.

La copropriété dispose également d'une partie commune avec des potagers privatifs.

Un emplacement de stationnement en sous-sol vient parfaire ce bien, alliant praticité et sécurité.

Ce bien lumineux et élégant, alliant calme, modernité et qualité de vie, représente une opportunité rare sur le marché de Thônex.