3.5 Zimmer, 97 m², 1. Stock

Die 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Quartier Witikon im Kreis 7 der Stadt Zürich. Das Verkaufsobjekt liegt im Wiesliacher, einem ruhigen und wenig befahrenen Quartier am südlichen Rand von Witikon. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität sowie die unmittelbare Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 97 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten, welches im Jahr 1970 erstellt wurde. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.

Die Wohnung wurde im Jahr 1998 saniert. Ursprünglich wurde die Wohnung als 5-Zimmer-Wohnung geplant und ist auch entsprechend im Grundbuch eingetragen. Aktuell wird sie als 3½-Zimmer-Wohnung genutzt. Eine Umnutzung in eine 4½-Zimmer-Wohnung ist ohne grössere bauliche Eingriffe möglich und bietet entsprechendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.

Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Dusche und Lavabo sowie über ein separates WC mit Lavabo. Der Ausbaustandard ist teilweise renovationsbedürftig, was Käufern die Möglichkeit eröffnet, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zum Objekt gehören optional ein Aussenparkplatz sowie ein Tiefgaragenparkplatz, welche zusätzlich erworben werden können.

Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der Zuschlag erfolgt an das beste Angebot.

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3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)

Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=kTbVyuE9HjB gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Zudem ist es auch möglich die bestehende Möblierung auszublenden, um einen besseren Eindruck des Raumes zu erhalten.

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