253 m², EG

Lot R.2
EXCLUSIVITÉ AMMA IMMO : Centre Cèrda - Au coeur de la Vallée du Rhône !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace à la pointe de l'innovation. Niché au coeur d'une zone industrielle attractive dans la Commune de Conthey (VS), le Centre Cerdà se distingue comme un symbole de modernité . Ce centre multifonctionnel associe harmonieusement commerces, services et espaces de bureaux dans un cadre respectueux de l'environnement et de la communauté locale.

POINTS FORTS :

• Espaces modulables sur mesure : locaux adaptables selon vos besoins.
• Locaux neufs, livrés bruts : liberté totale pour les finitions.
• Énergie renouvelable : 1'300 m² de panneaux solaires.
• Efficacité énergétique : chauffage PAC air/eau ou CAD
• Capacité de charge : entre 300 et 500 kg/m².

Le bâtiment se compose de 16 surfaces modulables réparties sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :

• 3 surfaces avec devantures
• Hauteur sous plafond de 3,40 m
• Grandes vitrines avec accès direct à l'extérieur

1er étage :

• 10 surfaces à louer avec une hauteur de 3,25 m ou 2,75 mètres, selon vos besoins.

2ème étage :

• 3 surfaces à louer avec une hauteur sous plafond de 2,78 mètres

Un patio central apporte luminosité et convivialité, offrant un espace de partage unique aux futurs locataires.

Stationnement optimal : 69 places de parc souterraines et 49 extérieures à louer en sus.

• Loyer mensuel places intérieures : CHF 120.-
• Loyer mensuel places extérieures : CHF 50.-

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situation
La ville de Conthey bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de la ville de Sion, capitale valaisanne.

UNE VILLE DYNAMIQUE ET EN PLEINE CROISSANCE 

Conthey offre un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers. Idéalement situé au carrefour des vallées alpines, la commune profite d'un environnement propice au développement économique.

La ville dispose d'une infrastructure bien développée, avec des écoles, des centre de santé, des commerces de proximité et d'autres services publics essentiels.

Ces surfaces commerciales à louer représentent une opportunité exceptionnelle pour établir votre activité dans une commune dynamique, en plein essor économique, tout en jouissant du charme et de l'authenticité du Valais.

Les points forts du projet :

• Zone commerciale très attractive
• 2 minutes de l'entrée d'autoroute A9
• 10 minutes de la ville de Sion

Le Centre Cerdà s'insipire de l'urbaniste visionnaire Ildefons Cerdà, célèbre pour son approche révolutionnaire à Barcelone et s'impose comme une référence en matière de développement économique, architectural et écologique.