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160 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'280'000
7310 Bad Ragaz
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
160 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
383 m²
Nutzfläche
518 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'280'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Gewerbeliegenschaft
LAGE
- Attraktiver Gewerbestandort im Industriegebiet Bad Ragaz
- Gewisse Werbewirkung ab umliegenden Betrieben
- Optimale Anbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr mit Nähe zur Autobahn und Bahnhof
- Gute Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
- Gute Besonnung
- Kurze Distanz zu örtlichen Infrastrukturen
- Gesamtareal bestehend aus zwei Grundstücken sowie einem selbständig und dauerndem Baurecht
- Zweiseitig angebautes Gebäude mit guter Bausubstanz
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Intakter baulicher Zustand
- Werkstatt, Lager und Wohnungen grossteils drittvermietet, vereinzelt selbstgenutzt
- Baurecht unentgeltlich [bzw. abgegolten durch Einmalentschädigung], bis 22.10.2085, Nutzung ausschliesslich als Lagerfläche
- Drei einfache Wohneinheiten im Obergeschoss, über Gewerbeflächen
- Klare Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen
- Lagerräume [mit Überbaurecht] im Untergeschoss; via Rampe mit Rolltor und Warenlift zugänglich
- Werkstatt mit zwei Büros im Erdgeschoss
- Zwei Fertiggaragen [Revers mit ASTRA; jederzeitiger Rückbau]
- Ca. 5 Aussenparkplätze
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
99
Kontaktanfragen erhalten
99
In Suchresultaten angezeigt
99
In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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