5.5 Zimmer, 180 m²

**Zentral gelegen, naturnah verbunden**

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage im Bösinger Unterdorf entstehen zwei Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt vier Einheiten (Haus A-D). Sowohl das Städtchen Laupen als auch das Dorf Bösingen sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig befindet sich das Naherholungsgebiet an der Sense in unmittelbarer Nähe.

Jede Einheit erstreckt sich über vier Geschosse und bietet rund 180 m² Nettowohnfläche mit 5.5 Zimmern. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Wohnens: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und ein praktisches Reduit. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon als privater Rückzugsort. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer und zwei Estrichräume. Das Untergeschoss ist funktional gegliedert in Technik-, Wasch- und Kellerräume sowie einen optional ausbaubaren Hobbyraum.

Die Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über eine Photovoltaik-Anlage, die die Stromkosten reduziert. Die Innenausbaumaterialien lassen sich nach persönlichen Vorlieben wählen, sodass jede Einheit individuell gestaltet werden kann. Die Carports und Aussendreduits fügen sich dezent in das Gesamtbild ein und runden die harmonische Gesamtgestaltung ab.

Haus A
5.5 Zimmer plus Disponible Verkaufspreis CHF 1'190'000
Parzelle Art. N° 446, Grundstücksfläche 431 m², Wohnfläche ca. 180 m²

Haus B
5.5 Zimmer plus Disponible Verkaufspreis CHF 1'170'000
Parzelle Art. N° 1942, Grundstücksfläche 369 m², Wohnfläche ca. 180 m²

Haus C
5.5 Zimmer plus Disponible Verkaufspreis CHF 1'170'000
Parzelle Art. N° 1943, Grundstücksfläche 355 m², Wohnfläche ca. 180 m²

**Haus D**
**5.5 Zimmer plus Disponible Verkaufspreis CHF 1'195'000**
**Parzelle Art. N° 1944, Grundstückfläche 392m2, Wohnfläche ca. 180 m²**


Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@ns-immobilien.ch oder telefonisch unter 026 505 18 50. 

**RUND UM IMMOBILIEN**
fair und transparent
 
 
**NS IMMOBILIEN AG**
ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 Tafers
Geschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg