176 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'430'000
9468 Sax
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
176 m²
Baujahr
1928
Renovierungsjahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'554 m²
Nutzfläche
602 m²
Balkon
1
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'430'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebenbauten
- Ruhige, familienfreundliche und idyllische Lage nahe des Dorfkerns Sax
- Ganztägige Besonnung
- Gute verkehrstechnische Erschliessung über geteerte Zufahrtsstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
- Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] in der Gemeinde
- Grossflächiges, längliches Grundstück mit 2'554 m2
- Gesamtanlage auf ehemaligen Käsebetrieb und Schweinemast ausgerichtet
- Laufend unterhalten
- Trennung zwischen Wohn- und Geschäftsbereich möglich
- Eingeschränkte bauliche Erweiterungsmöglichkeiten aufgrund der Zonezugehörigkeit übriges Gemeindegebiet
- Befestigter Umschwung mit weitläufigen Umschlags-/ Anlieferungsflächen und Parkplätzen
- Grosszügige 8.5-Zimmer-Maisonettewohnung [1. OG - DG] mit zusätzlichem Garten resp. Sitzplatz
- Schweinestall umfassend saniert [Tierschutzvorschriften erfüllt]; Auszeichnung [?]QM-Schweizer Fleisch"
- Schweinestall mit 280 Schweinemastplätzen [aktuell verpachtet: CHF 1'500.00 / Monat]
- Zwei Nebengebäude mit Lagerfläche und einer zusätzlichen PW-Garage
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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Kinderfreundlich
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