4 Zimmer, 168 m²
Objektart
Villa
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'650'000
1756 Onnens FR
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Online seit 3 Wochen

Eckdaten
Online seit 3 Wochen

Objektart
Villa
Zimmer
4
Anzahl Geschosse
2
Wohnfläche
168 m²
Baujahr
2005
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
5'166 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'650'000
Exklusiv auf Comparis:
Was zahlt die Nachbarschaft?Ausstattung
Cheminée
Gartenhaus
Beschreibung
Une villa rare en pleine campagne, avec l’espace pour voir grand
Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, la Villa des Champs offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, nature à perte de vue et panorama dégagé sur les Préalpes fribourgeoises. Ici, on profite d’une vraie sensation de liberté, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles.
Construite en 2005 et très bien entretenue, cette villa individuelle de 4 pièces propose env. 168 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 27 m², idéale pour prolonger les soirées dehors, été comme mi-saison.
Deux parcelles pour un extérieur unique… et un potentiel rare
La propriété se déploie sur deux parcelles totalisant 5’166 m², un véritable privilège dans la région. Ce vaste terrain ouvre la porte à de nombreuses possibilités, notamment un projet lié aux animaux : la deuxième parcelle pourrait accueillir une petite écurie et des chevaux, sous réserve d’une demande de permis et des conditions légales en vigueur (notamment brevet requis). Un cadre idéal pour une famille, une future famille ou un couple recherchant une villa de standing avec un extérieur hors norme.
Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées : cuisine rénovée en 2022, panneaux photovoltaïques (2022), solaire thermique (2011), chaudière à condensation (2017) et chargeur pour véhicule électrique. La villa dispose également de 7 places de parc (4 extérieures et 3 couvertes).
À proximité : gare SBB/CFF à env. 3 km, arrêt de bus à env. 900 m, commerces et autoroute à env. 5 km.
Une opportunité rare : des villas comme celle-ci, avec autant de terrain et une telle vue, arrivent rarement sur le marché.
?? Plus d’informations : villadeschamps.ch ou contactez Marbrick Immobilier pour organiser une visite. Vente non soumise à la LDFR.
Lage & Attraktivität
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
900 m
Primarschule
3400 m
Sekundarschule
4000 m
Einkaufsmöglichkeit
5000 m
ÖV-Haltestelle
18 min
Einkaufsmöglichkeit
100 min
Schützen Sie sich vor Betrügern
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