217 m², 5. Stock

Wir bieten in Lugano ein Büro mit hohem Standard an, das vollständig renoviert wurde und eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Stadt Lugano bietet. Es ist ideal für Unternehmen und professionelle Studien, die eine repräsentative, moderne und effiziente Niederlassung suchen.
Das Gebäude zeichnet sich durch große, helle und rational verteile Räume aus. Ein geräumiger zentraler Flur empfängt eine komfortable Wartezone und führt zu sechs geräumigen Räumen, darunter ein eleganter Open-Space-Bereich mit Seeblick, perfekt für Arbeitsplätze oder hochwertige Konferenzräume. Alle Räume werden durch einen neuen, hellen Laminatboden und einen schwimmenden/technischen Boden aufgewertet.
Zur Ergänzung der betrieblichen Funktionalität verfügt das Büro über einen Pausen- und Mehrzweckraum mit neuer, eingerichteter Küche, einem ausgestatteten Serverraum mit OTO-Anschluss für die Glasfaser sowie einem Archiv/Lager von etwa 15 m². Die Sanitäranlagen sind doppelt und vollständig neu. Das Netzwerkkabel ist in allen Räumen vorhanden, ebenso wie die Vorbereitung für eine Glasfaseranbindung.
Das Eigentum ist unmöbliert vermietet, bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach den spezifischen Bedürfnissen des Mieters zu personalisieren.
Zur Verfügung stehen vier große und komfortable, überdachte Parkplätze.

Mindestvertragslaufzeit drei Jahre.
Kaution sechs Monatsmieten.

Monatliche Miete: CHF 5'063.35
Archiv/Lager: CHF 200.-
Nebenkosten: CHF 800.- ohne Abrechnung
Überdachte Parkplätze: CHF 300.- pro Monat