3.5 Zimmer, 59 m², EG

Die grosszügige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 89 m² befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Im Park 6 in Zollikofen und verfügt über eine wunderbare Sicht ins Grüne und ist hell und sonnig. Der Grundriss ist sehr ansprechend; die Wohnung verfügt über ein Entrée (6 m2) mit Einbauschrank, einen offenen zentralen Wohn-/Essraum (37 m2), eine grossen Küche (10 m2), zwei Zimmer (15 und 16 m2) sowie ein Badezimmer (5 m2) mit zwei Lavabos und Badewanne. Ein Highlight dieser Wohnung ist zudem der grosszügige verglaste Aussensitzplatz von 15 m2 Fläche vor dem Wohnbereich. Im Sommer können die grosse Flügeltüre zum Wohnraum sowie die beiden Frontglasflächen ganz geöffnet werden. Die Wohnung weist insgesamt Erneuerungsbedarf auf, was die Möglichkeit für eine Neugestaltung nach eigenen Bedürfnissen ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz sowie ein grosszügiges Kellerabteil (9 m2). Das Untergeschoss ist mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 10 Wohneinheiten, den Kellerabteilen, einer gemeinsamen Waschküche/Trocknungsraum sowie einem Veloabstellplatz. Die Gemeinschaft verfügt über eine grosszügige Umgebung mit Velounterstand, Spielplatz, Containerplatz, Besucherparkplätzen und einer grossen Grünfläche. Das Gebäude Im Park 6 ist zusammengebaut mit dem Gebäude Im Park 8. Bei den Häusern wurde im 2016 die Fassade saniert, im 2025 wurde das Flachdach sowie der Eingangsbereich instand gestellt und im 2020 wurde die Heizung ersetzt. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt verbrauchsabhängig (Zählersystem). Das Gebäude präsentiert sich sehr gepflegt und in einem guten Zustand.

Die Siedlung „Im Park“ in Zollikofen befindet sich im oberen Teil von Zollikofen Richtung Kirchlindach und wurde ab 1993 etappenweise erstellt. Die Siedlung ist von der Strasse zurückversetzt und bietet mit viel Grünfläche eine parkartige Atmosphäre. Das Dorfzentrum von Zollikofen ist zu Fuss oder mit dem ÖV schnell erreichbar. Zur Siedlung gehört neben dem grossen Park auch gemeinsame Besucherparkplätze, ein grosser Spielplatz und ein Containerplatz.