20 Zimmer, 888 m²

LUGANO · IMMOBILIENINVESTITION · EINNAHMEBRINGENDES GEBAEUDE MIT 5 EINHEITEN

**Verkaufspreis** CHF 10'000'000.-

**Hauptdaten**

* Bruttogeschoßfläche (BGF): 888,18 m²
* Etagenfläche: 1'230,66 m²
* Gebäudevolumen (SIA 116): 3'852,881 m³
* Anzahl der Einheiten: 5 Wohnungen, davon 3 renoviert
* Garage im Untergeschoss mit 5 Innenparkplätzen

**Allgemeine Beschreibung** In einer Wohnlage in Lugano bieten wir ein Gebäude mit 5 Wohnungen auf 4 Etagen und einem Dachgeschoss an.

Die Residenz bietet großzügige und gut organisierte Wohnbereiche, mit Terrassen und Außenflächen für jede Einheit. Die Ausstattung umfasst Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Terrassen aus Feinsteinzeug und Badezimmer mit großen Fliesen, ausgestattet mit Design-Sanitärkeramiken und Armaturen.

Das Gebäude ist ideal für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in der Stadt oder als Investition suchen.

**Wohnungen**

* **Wohnung 1 - Erdgeschoss** (renoviert) 201,33 m²: Terrassen und privater Garten, 3 Schlafzimmer, Studio, 2 Badezimmer, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen
* **Wohnung 2 - 1. Obergeschoss** (renoviert) 207,58 m²: Terrasse, 3 Schlafzimmer, Studio, 2 Badezimmer, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* **Wohnung 3 - 2. Obergeschoss** (bestehender Zustand) 207,58 m²: Terrasse, 3 Schlafzimmer, Studio, 2 Badezimmer, rationaler Grundriss und gut verteilte Flächen
* **Wohnung 4 - 3. Obergeschoss** (bestehender Zustand) 207,58 m²: Terrasse, 3 Schlafzimmer, Studio, 2 Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer mit guter Ausrichtung
* **Wohnung 5 - Dachgeschoss** (renoviert) 64,11 m²: Terrasse, moderne und kompakte Räume, ideal als Pied-à-terre oder Studio

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobilien ? Wohnen in der Zukunft.**