4.5 Zimmer, 115 m², 1. Stock

Helle und hochwertige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger, sonniger Lage
Diese gepflegte 4½-Zimmer-Eigentumswohnung bietet komfortables und modernes Wohnen an einer ruhigen, nach Süden ausgerichteten Lage – mit Sonne von morgens bis abends. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras, die den Alltag besonders angenehm machen.
Die Highlights der Wohnung:
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon
• Balkon mit Lumon-Verglasungen, flexibel auffaltbar – ideal für jede Jahreszeit
• Hochwertige Küche mit modernen Geräten und erstklassigen Materialien
• Zwei Badezimmer mit hochwertigen Sanitärapparaten
• Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
• Waschturm im Badezimmer oder alternativ im eigenen Wasch-/Kellerraum im Untergeschoss
• Einheitlicher, hochwertiger keramischer Bodenbelag in der gesamten Wohnung
• Elektrische Storen für maximalen Komfort
• Einbauschränke sowie Einbauleuchten im Entrée, der Küche und den Nasszellen
• Rollstuhlgängiger Ausbau und Lift für bequemes Wohnen in jedem Alter
Zur Wohnung gehören ausserdem:
• 1 Tiefgaragenplatz
• 1 grosszügiger Wasch-/Kellerraum im UG
Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und dennoch äusserst zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV (Bus & Tram) liegen in bequemer Gehdistanz. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Sonne und urbaner Nähe.
Nachhaltige Energie:
Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet – für energieeffizientes und zeitgemässes Wohnen.
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Bright and High-Quality 4.5-Room Condominium in a Quiet, Sunny Location
This well-maintained 4.5-room condominium offers comfortable and modern living in a quiet, south-facing location with sunlight from morning to evening. The apartment impresses with high-quality materials, a well-designed layout, and numerous features that make everyday life especially pleasant.
Apartment Highlights:
• Spacious living and dining area with direct access to the covered balcony
• Balcony with Lumon folding glass panels, perfect for year-round use
• High-quality kitchen equipped with modern appliances and premium materials
• Two bathrooms featuring elegant sanitary installations
• Underfloor heating for a comfortable indoor climate
• Washer-dryer tower in the bathroom or alternatively in the private laundry/storage room on the basement level
• Uniform, high-quality ceramic flooring throughout the entire apartment
• Electric blinds for maximum comfort
• Built-in wardrobes and integrated lighting in the entrance area, kitchen, and bathrooms
• Wheelchair-accessible design and elevator, ensuring comfortable living for all ages
Additional Features:
• 1 parking space in the underground garage
• 1 spacious private laundry/storage room in the basement
Location & Infrastructure:
The apartment is situated in a quiet yet central location. Shops and public transport (bus & tram) are within easy walking distance — the perfect combination of tranquility, sunshine, and urban convenience.
Sustainable Energy:
The property is equipped with a heat pump with geothermal probe and a photovoltaic system, ensuring energy-efficient and modern living.