4.5 Zimmer, 144 m²

Découvrez cette magnifique maison jumelée neuve de 4,5 pièces, idéalement située dans le charmant et paisible village de Fétigny.

Construite en 2025, cette propriété moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une petite que pour une grande famille.

Avec une surface habitable d’environ 144 m², répartie sur deux niveaux et un jardin privatif d'environ 343 m², cette maison a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité.

Villa A

Distribution des espaces

Rez-inférieur

Buanderie
Espace de stockage
Local technique
Rez-supérieur

Hall d’entrée accueillant
Armoire murale intégrée
Vestiaire
WC visiteurs
Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 53 m², bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès direct au jardin privatif d'environ 343 m². Cet espace se compose :

d’un salon convivial,
d’une salle à manger,
d’une cuisine ouverte avec un grand îlot central entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
Étage

Suite parentale de 25 m², comprenant :

un dressing,
une salle de douche privative avec douche à l’italienne, vasque et WC.
Deux chambres à coucher supplémentaires d’environ 12 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.
Salle de bain familiale, équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC.
Prestations et équipements

Chauffage au sol pour un confort thermique optimal, avec réglage individuelle pour chaque pièce
Pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique
Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maîtrisée et durable
Stationnement

8 places de parc couvertes complètent ce bien
Disponibles en supplément au prix de CHF 25’000.– par place
Situation et accessibilité

La commune de Fétigny bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant qualité de vie, environnement naturel et excellente desserte :

Gare CFF accessible en 5 minutes
Arrêt de bus “Fétigny” à seulement 4 minutes à pied
Estavayer-le-Lac à 10 minutes, avec accès rapide à la jonction autoroutière
Grâce à sa situation privilégiée, vous rejoignez aisément les principaux centres urbains :

Yverdon-les-Bains : 15 minutes
Lausanne : 30 minutes
Berne : 40 minutes
Fribourg : 25 minutes
Neuchâtel : 40 minutes
Avantage fiscal

?? Premier achat ? Vous bénéficiez d’une exonération partielle des droits de mutation, un atout financier non négligeable pour devenir propriétaire.
Calculateur d'hypothèques
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