281 m², 2. Stock

EXCLUSIVITÉ AMMA IMMO : Centre Cèrda - Au coeur de la Vallée du Rhône ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un espace à la pointe de l'innovation. Niché au coeur d'une zone industrielle attractive dans la Commune de Conthey (VS), le Centre Cerdà se distingue comme un symbole de modernité . Ce centre multifonctionnel associe harmonieusement commerces, services et espaces de bureaux dans un cadre respectueux de l'environnement et de la communauté locale. POINTS FORTS : Espaces modulables sur mesure : locaux adaptables selon vos besoins.Locaux neufs, livrés bruts : liberté totale pour les finitions.Énergie renouvelable : 1'300 m² de panneaux solaires.Efficacité énergétique : chauffage PAC air/eau.Capacité de charge : entre 300 et 500 kg/m². Le bâtiment se compose de 14 surfaces modulables réparties sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée :

* 3 surfaces avec devanture
* Hauteur sous plafond de 3,40 m
* Grandes vitrines avec accès direct à l'extérieur

1er étage :

* 10 surfaces à louer avec une hauteur de 3,25 m ou 2,75 m, selon vos besoins.

2ème étage :

* 3 surfaces à louer avec une hauteur sous plafond de 2,78 m.

Un patio central apporte luminosité et convivialité, offrant un espace de partage unique aux futurs locataires. Stationnement optimal : 69 places de parc souterraines et 49 extérieures à louer en sus.

* Loyer mensuel places intérieures : CHF 120.-
* Loyer mensuel places extérieures : CHF 50.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! AnnexesLe Centre Cerdà s'insipire de l'urbaniste visionnaire Ildefons Cerdà, célèbre pour son approche révolutionnaire à Barcelone et s'impose comme une référence en matière de développement économique, architectural et écologique.