129 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Mietpreis pro Monat
CHF 7'620
Online seit 10 Stunden
Eckdaten
Online seit 10 Stunden
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
129 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 7'620
Beschreibung
Rare opportunité à saisir sans plus attendre !
Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide occupant un emplacement absolument exceptionnel en hyper-centre de Lausanne.
Le spot bénéficie d´une visibilité maximale et d´un flux piéton permanent, sur un axe devenu incontournable. Ce type d´implantation est aujourd´hui extrêmement rare et très recherché par les enseignes et concepts structurés.
La surface, d´environ 120-130 m², est entièrement aménagée et équipée. L´exploitation peut démarrer immédiatement, sans travaux à prévoir. L´agencement a été pensé pour le débit, la fluidité et l´efficacité opérationnelle.
Un nouveau bail commercial de longue durée (5 ou 10 ans) est envisageable, offrant une excellente sécurité d´exploitation et de projection à moyen et long terme.
Le secteur est en pleine transformation urbaine, avec des aménagements majeurs à venir qui renforceront encore l´attractivité et le potentiel commercial du site.
Cette opportunité s´adresse à des profils sérieux souhaitant sécuriser une implantation stratégique dans l´un des secteurs les plus dynamiques de Lausanne.
Loyer annuel charges comprises : CHF 91´440.-
Prix de cession du fonds : CHF 390´000.-
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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99
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99
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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